成都哪个区房价最便宜-成都哪些区房价最低

成都的房价地图，早就把那些整规整齐、按行政边界划分的“行政区”给弄丢了。
那会儿人总爱看锦江区、武侯区、成华区这种大名字，认定名字越响亮、越靠近市中心，房子越值钱。
实际上到了成都，这逻辑全倒过来了。 对于一般/平平老百姓来说，最实惠的地方，实际上就藏在那些名字听起来有点“低调”要么有点“偏”的角落里。
比如大邑县。别当作那是个遥远的县，目前的一线城市人才买房，大邑的滟滪涛就是主力。
这里没有高楼大厦，只有老破小。去大邑找一套房子，得在高速路口旁边找，离高速出口大约三公里以内。
你看那小区，楼间距拉得比马路还长，两栋楼之间能站上一辆小车。房价嘛，也就七八千一个平方米，在省内都算“白菜价”了。 再说说崇州市。
这地方离成都都有一小时的车程，但晚上骑着电动车回成都也不心疼。崇州的房价，根本和成都市区没忒大关系，它更像是一个被遗忘的“郊区”。
这里典型的住房结构是高层住宅，楼间距特别短，抬头就能看到邻居家的窗户。
这里的房价普遍在 1 万到 1.5 万之间。
要是你非要在这里买，还得挑那种位置特别够的，比如靠近村口要么略微有点巷子里头的房子，不然进去一看，就是那种全是空调房、窗户都朝南的设计，别看挺新，但也挺贵。 成华区别看是大名鼎鼎的老城区，但房价实际上像个被磨损的玩具。
那会儿全是老破小，目前除了市中心那几拨，周围大局部区域房价已经跌成了地板价，就连接近 0 的焦虑感。大量人认定“抄底”是在成华区，实际上更便宜的地方可能在温江要么郫都区。温江有“温江国际金融中心”这种挺大的楼盘，但看着挺气派，价格却只有 8000 多到一万出头。
特别是温江区的某些旧城区，房子面积极大，但装修却挺差，就连还没装电梯，这就是典型的“大饼”。再往东去，到了新都区，这里的名字带个“都”字，听起来就感觉像是要被吞进肚子里。
那里的房价就连更低，大量房子刚建好就卖完了，剩下的房价早就被压到 5000 到 6000 的区间。 自然，要是你是想买那种带院子、有花园、彻底不用怕老化的房子，那还得看金牛区。金牛区是金牛，不是锦，它的房价确实亲民。
比如金牛区的老街道，要么一些相对不那么繁华的居住区，一套房子可能只要 4000 到 6000 块。再要么像厚福街道那种区域，房子别看旧，但好在位置好，送院子，院子里种着果树，晚上还能打麻将，这种房子卖起来才稳当。 说到具体数据，单论单价，温江区和成华区交界的一些老小区，单价普遍在 8000 到 9000 块钱左右，这在成都算贼主流的价格了。而像大邑县的高坪镇要么新平镇，那些带院子的小众社区，单价有时候就连能跌破 7000。 可是，价格低不代表房子好。在温江和成华区，你会发现“性价比”三个字是骗人的。
那些便宜房子，要么位置偏得离谱，要么住户素质参差不齐，小区环境不过关。你在崇州市买一套 1 万多的房子，可能得住在一个全是电梯的、大家都年轻漂亮的强生大厦里，那种心情，跟住在大别墅里的穷鬼彻底两样。 故此说，成都最便宜的房子，没在哪个“区”，而在一个概念上。
那就是“非核心区”。
那些名字里带“县”、“市”要么隐隐透露出“远郊”色彩的板块，往往藏着机会。
比如大邑、崇州、新都、温江西部这些区域。别只看名字，要看实际。
要是你想去成都的郊区县办事，要么想在周末去山里透透气，这些地方的房价绝对是最接地气的。 最终总结一下，要是你要淘便宜货，大邑县和温江区的某些老旧板块是你的首选。它们的价格在 7000 到 12000 这个区间内波动，既便宜，又有路，还能折腾。至于那些叫成华区、武侯区、锦江区的名字，要不就你有特别特别强的理由（比如想住那种极少的“双喜临门”户型），否则那些所谓的市中心，实际上并没有你想的那么值钱。