宣武区,这个名字听着挺老派,实际上写起来有点费劲,出于北京的地名有时候就是如此古早。
那会儿它是独立一座市,后来跟二环加郊区拼了,目前的宣武区就在那儿,位置大约就在东三环东边,东西两头有点尴尬,南边是繁华的东城区,北边就是帝后区和丰台科技园了。
这就好比那会儿是个单行道,后来成了十字路口,人往东边钻,车往西头冲,中间还留了点空隙给那些新楼盘。 说到这儿的称呼,那会儿大家爱叫它“东四”,那是借代,毕竟东四在东,像东四北大街、东四南大街,名号都在叫它。
后来行政区划一变,宣武就直接成了行政区名,别看听起来像块荒地,但里面实际上没少长草。
比如东四十甫、东四十条,这些路名全是那时候留下的,目前看着也跟着点旧气。 到了目前,宣武区更像是一个半开放的城市。街心公园不少,像东四北大街南口、东四十甫北口,这些老地标目前成了游客打卡的热门地。
那会儿刚搬进来的玩票,目前成了老年人的散步道,就连有些路段出于忒宁静,成了卖烤肠、卖冰糖葫芦的小摊。
比如东四十甫南口,那时候学生放学多,目前周末扫街道,摆个卖煎饼果子的小推车,那烟火气立马就上来了。 不过,要说这儿的真本事,还得看工业和科技的外溢。
那会儿这里是个老工业区,首钢、首钢二厂、首钢三厂,那时候大家都叫它“厂”,就连有人叫它“铁饭碗”的代名词。
后来首钢停产,那地皮没了,可是周边的工厂搬走了,留下的就是现代化的办公楼和住宅。
比如东四十甫街道,目前连住戶密度都不低,全是商品房,可是菜市场却比周边公园还繁华。 数据上算笔账也不怪。东四十甫街道这片区,常住人口总数大约在一二十万的量级,流动人口更是不少。出于这里离地铁站近,有时候晚上十点下班,七点半左右公交就停了,全是步行要么骑电动车。
比如东四十甫南口,这几年商业配套全配齐了,连个大型快闪店都开不进去,全是精品超市、网红奶茶店,那是为了迎合年轻白领的口味。 吃的更是分门别类。东四南大街就是名震中外的“南大街”,那会儿是老字号的聚集地,目前是文创空间。
比如南大街的“老北京布衣”,那会儿是布料店,后来开了家衣服店,生意一直红。再比如东四十甫的“豆汁儿”,那会儿是喝,目前成了买。
这种变化挺明显的,你看路边的档口,那会儿全是卖生活用品,目前全是卖小吃、卖文创。 再往北看,顺河沿大街那边,还有新兰屯、顺河沿这几个板块,也是新盘的主力。
这里的特征是教育配套好,大量优质学校都在这边,出于离海淀海淀北的学区划得比较近。
比如新兰屯,别看位置偏,可是学校质量不错,家长对这里的评价普遍凑合。 文化上,宣武区也有一席之地。西城区的公园多,宣武区的公园少,可是胡同里的建筑保存得还整个。
比如西四北大街,那是典型的四合院形式,保留了老北京的风貌。
不过,目前的宣武区也有个新变化,那就是“文化街区”的概念启动露头。
比如东四十甫附近的大量街区,搞起了“街区文化”,把老建筑改造成了咖啡馆、书店、艺术工作室。
这种“老改新”的模式,让宣武区别有一番风味。 要说发展,宣武区算是北京里“老”里藏着“新”的典型。它不像某些新区那样大张旗鼓地建图书馆、建体育馆,更多的是在街道层面做文章,让老街道变得更有活力。
比如东四十甫街道的“夜经济”,晚上十点赶明儿,整条街道亮灯,全是逛吃逛吃的小店,那感觉挺特别,不像北京其他区晚上那么冷清。 最近两年,宣武区也在做城市更新。
你看东四十甫南口,那会儿是胡同,目前铺了地砖,装了路灯,就连还有了地下停车场的概念。
这种改造,让原本有些破败的街道变得干净利落了,人也来了。数据上,近两年的新楼盘开发速度挺快,大量新小区建在老胡同旁边,形成了新旧共生的格局。 总而言之,宣武区不是一个十全十美的城市,它没有统一规划的大公园,也没有像其他新区那样高楼林立。但它有老胡同、有老街道、有烟火气,这种“接地气”的感觉,有时候比那些花哨的新区更吸引人。
要是你来北京,想在老城区里找点慢生活,宣武区的东四、东四十甫这几个片区,绝对值得去逛逛。
毕竟,人在大地上行走,走到哪儿都是风景,走到宣武,倒是也算是一种独特的体验。