杭州哪个区房价最值钱-杭州房价最高值区

杭州房价这东西，真不好讲，它不像教科书里那样有个绝对的大头儿排在首位。你在市中心买一套，认定顶天立地；在郊区挖个坑住两九年，也能把日子过得有滋有味。
关键是看你想看哪个“坑”，要么更准地说，是看哪块地愿意给你让路。 要是把整个杭州比作一个庞大的编织网，那房价最值钱的地方，往往不是最显眼的中心，反而是角落里那些被大家默认“不用管”的区域。
比如余杭区的临平、良渚这些地方，那会儿听说没啥好地，是个干活的地方，目前倒也不错了。临平区的不少老地方，目前的房价已经有好几千每平米了，就连更高。拿个数据来说，有些核心地段的老小区，单价已经突破两万五，卖个两三万也就只能当个摆设。良渚的某些特色地块，出于文化属性强，价格也是水涨船高，放在那里住，感觉像是在自家后花园开派对，价格彻底不受一般/平平市场逻辑的干扰。 自然，有人会认定余杭离城市中心远，交通不撇脱，故此不值钱。
实际上不然。目前的杭州，特别是电商之都，人往哪儿走，哪儿就有钱。
像良渚、临平、余杭这些区域，出于离城市核心区交通网越近，资产流动性反而越强。你去趟地铁站，看看周边的房子，你会发现价格居然跟中心区的差不多，就连出于“远点”反而更受某些本地人的青睐。
这说明啥？说明在这个城市，距离不再是房价的敌人，要么起码是次要因素。 再看余杭区里的其他板块，比如拱墅区的钱江世纪城周边，要么西湖边的局部高单价楼盘，价格也是居高不下。西湖边的房子，你看那些带花园的，单价动不动就过三十万，就连更高。
这种房子，买回去主要是为了养老、为了有个私人公园，而不是为了上班通勤。钱江世纪城那边，别看那会儿有人吐槽交通，但目前大量房子出于靠近总部要么产业聚集地，价格依然坚挺。
比如某些靠近高新产业园区的老破小，经过几年的炒作，单价已经翻了不止，就连出现了“认筹价”都卖不出去的情况。 实际上，杭州房价值钱的地方，更多是一种“供需关系”和“稀缺性”的产物。有的区域，比如老余杭的局部成熟小区，出于配套成熟，别看单价不高，但总价低，性价比极高。有的区域，比如滨江、余杭的某些地价便宜，但建筑密度大、品质差的“老破小”，在特定时期也炒得挺贵。 故此说，杭州哪块地最值钱，彻底取决于你的具体需求。
要是你追求极致的居住品质，可能得往西湖、钱江看；要是你看重未来的产业投资和通勤便利，余杭、临平、拱墅这些区域则是核心中的核心；要是你只想找个地方住得舒坦，且预算有限，老余杭、老鼓楼这些地方也是不错的选择。 不过话说回来，买房这事儿，除了地理上的经济价值，还得看心理上的保险感和不确定性。目前的市场，哪位也不知道下一秒会形成啥。有些区域的房子，可能明天就涨价，也可能后天就阴跌。但总体来说，杭州的资产保值性还是挺强的。
只要你不把它当炒作的工具，把它当成了生活的一局部， Around 两千多万的总价，在杭州买一套房子，用十年也绝对回本。
这才是最实在的“值钱”。